|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сосновый бор, 8 с кадастровым номером 38:31:000042:124, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 619,6 кв.м., прилегающих с юго-западной и северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:124.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:124 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сосновый бор, 8 с кадастровым номером 38:31:000042:124, общей площадью 1302 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Черепанову Иннокентию Николаевичу, 07.12.1948г.р., ИНН: 381903926146, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/027/2012-145 от 24.08.2012г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-восточной стороны является лицевая сторона капитального гаража, лицевая сторона жилого дома, ворота, выполненные из металлопрофиля, деревянная калитка, забор из сетки рабица, а также деревянный забор. С северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000042:81, с юго-восточной стороны граничит с земельным участком с номером 38:31:000042:320. На земельном участке расположен жилой дом, капитальный гараж, хозяйственные постройки. Вход на земельный участок осуществляется через ворота, выполненные из металлопрофиля и деревянную калитку, расположенные с северо-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с северо-восточной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения интернет-портала пространственных данных Национальная система пространственных данных «Публичная кадастровая карта» установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1921,6 кв.м., из них:
1302 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:81;
19,6 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000042:81 (земли государственная собственность на которые не разграничена);
600 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000042:81 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что самовольно занятый земельный участок площадью 619,6 кв.м. используется в общих огороженных границах с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000042:124, за границами земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:124, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
На земельный участок общей площадью 619,6 кв.м. (19,6 кв.м. + 600 кв.м.) (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Черепанова И.Н. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 619,6 кв.м., используемый гр. Черепановым И.Н. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Черепановым И.Н. земельного участка общей площадью 619,6 кв.м., прилегающего с юго-западной и северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:124 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность |
