|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сосновый бор, 8а с кадастровым номером 38:31:000042:63, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 450 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:63.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:63 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сосновый бор, 8а с кадастровым номером 38:31:000042:63, общей площадью 1800 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Шестакову Алексею Юрьевичу, 25.08.1973г.р., ИНН: 381907876513, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/023/2010-863 от 20.01.2011г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что земельный участок с юго-восточной стороны частично огорожен деревянным забором, частично ограждение отсутствует. С юго-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000042:50. На земельном участке расположен жилой дом, капитальный гараж, хозяйственные постройки. Вход на земельный участок осуществляется деревянные ворота, расположенные с юго-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с юго-восточной стороны.
В результате проведения обмера огороженного земельного участка с юго-восточной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения интернет-портала пространственных данных Национальная система пространственных данных «Публичная кадастровая карта» установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 2250 кв.м., из них:
1800 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:63;
450 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000042:63 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что деревянный забор с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:63, размещен за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 450 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Шестакова А.Ю. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., используемый гр. Шестаковым А.Ю. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Шестаковым А.Ю. земельного участка общей площадью 450 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:124 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность |
