|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:1982, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Севастопольская, 2, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:15847, площадью 174 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6107, площадью 15 кв. м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:1982, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Севастопольская, 2, посредством размещения ограждения за пределами границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:1982, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Севастопольская, 2, площадью 634 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Наджафов Рамин Видади оглы, право зарегистрировано 25.03.2020, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:15847, площадью 174 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6107, площадью 15 кв. м., в пользу Наджафов Р. В., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
