Предостережение:

•   09.04.2026г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020314:27, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Снежная, 7.                          Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:020314:27 принадлежит на праве собственности Дроняк Анне Петровне (сведения о государственной регистрации права 38:32:020314:27-38/013/2017-2 от 16.08.2017г.) и имеет площадь 900 кв.м.     В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020314:27, было установлено, что с южной и восточной сторон, часть земельного участка, расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020314:27. Дополнительная площадь используемого гр. Дроняк А.П. земельного участка, составляет 395,0 кв.м., огражденного забором, выполненным из кирпича.        Согласно сведениям из ЕГРН было установлено, что земельный участок, площадью 395,0 кв.м. расположенный смежно с южной и восточной сторон земельному участку с кадастровым номером 38:32:020314:27, на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.                     Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                 Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                           Таким образом, собственником земельного участка гр. Дроняк А.П., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020314:27, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Снежная, 7, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.