Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18234, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Ленская, 2, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18234 не в соответствии с границами земельного участка, посредством размещения части ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18234, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. (далее – ЕГРН). Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:18234, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ленская, 2, площадью 714 кв.м., с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Баловневой Ксении Александровне, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 368 кв.м., расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000018:18234, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка площадью 368 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.