|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:15 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Прудовая, 23 с кадастровым номером 38:31:000041:15, общей площадью 1160 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Низовцеву Илье Сергеевичу, 28.06.2001г.р., ИНН: 381901333060, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000041:15-38/358/2023-2 от 17.01.2023г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с южной стороны является лицевая сторона жилого дома, а также ограждением является забор, ворота и калитка из металлопрофиля. С северной стороны земельный участок частично огорожен деревянным забором, частично ограждение отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. С западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000041:25, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000041:21. Вход на земельный участок осуществляется через ворота и калитку из металлопрофиля расположенные с южной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
Кроме того, с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:15 размещен строительный мусор.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с южной и северной сторон.
В результате проведения обмера земельного участка с южной и северной сторон мерной ленты «РемоКолор» (заводской номер 15-2-450) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1381 кв.м., из них:
1160 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:15;
200 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000041:15;
21 кв.м. площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000041:15.
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что деревянный забор с северной стороны, а также забор, ворота, калитка из металлопрофиля с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:55, размещен за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 221 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Низовцева И.С. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 221 кв.м., используемый гр. Низовцевым И.С. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Низовцевым И.С. земельного участка общей площадью 221 кв.м., прилегающего с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:15 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
