Предостережение:

• 27.04.2026г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020403:5, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, северный берег залива Межница, в 900м от устья реки Межница.                          Земельный участок с кадастровым номером 38:32:020403:5 предоставлен Лодочно-гаражному кооперативу «Нептун-М», на основании договора аренды № 3754 от 09.06.2007г. (адрес юридического лица: 666685, Иркутская обл., г. Усть-Илимск, ул. Радужная, д. 9, председатель Черноусов Александр Леонидович). В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020403:5 было установлено, что с южной стороны часть двухэтажного деревянного строения (сторожки), площадка накопления ТКО со строением из профлиста (туалет), площадка для строительства бонов и материалы для их изготовления, площадка накопления ТКО, с северо-восточной стороны гаражный бокс, выполненный из крупнопанельных блоков,  расположены за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020403:5, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Дополнительная площадь используемого ЛГК «Нептун-М» земельного участка, которая составляет 271,0 кв.м., из них: 1)  земельный участок площадью 17,0 кв.м., занятый частью двухэтажного деревянного строения (сторожки), расположенный с южной стороны смежно земельному участку с кадастровым номером 38:32:020403:5, на земельном участке государственная собственность на земельный участок не разграничена; 2)  земельный участок площадью 16,0 кв.м., занятый площадкой накопления ТКО со строением из профлиста (туалетом), расположенный с южной стороны смежно земельному участку с кадастровым номером 38:32:020403:5, в границах земельного участка с кадастровым номером 38:32:000000:2937 (государственная собственность на земельный участок не разграничена); 3) земельный участок площадью 150,0 кв.м., занятый площадкой для строительства бонов и материалами для их изготовления, расположенный с южной стороны смежно земельному участку с кадастровым номером 38:32:020403:5, в границах земельного участка с кадастровым номером 38:32:000000:2937 (государственная собственность на земельный участок не разграничена); 4) земельный участок площадью 2,0 кв.м., занятый площадкой накопления ТКО, расположенный с южной стороны смежно земельному участку с кадастровым номером 38:32:020403:5, в границах земельного участка с кадастровым номером 38:32:000000:2937 (государственная собственность на земельный участок не разграничена); 5) земельный участок площадью 86,0 кв.м., занятый гаражным боксом, выполненным из крупнопанельных блоков, расположенный с северо-восточной стороны смежно земельному участку с кадастровым номером 38:32:020403:5, на земельном участке государственная собственность на земельный участок не разграничена.                       Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                 Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                           Таким образом, ЛГК «Нептун-М», при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020403:5,  местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, северный берег залива Межница, в 900м от устья реки Межница, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.