Предостережение:

• 28 апреля 2026г. было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 38:32:020403:110, 38:32:020403:113.  Земельные участки стоят на кадастровом учете, границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником земельных участков является Костин А.Г.             В ходе инструментального обследования установлено, что с восточной стороны пристрой обшитый профилированным листом белого цвета, смежный с индивидуальными гаражами с кадастровыми номерами 38:32:020403:486, 38:32:020403:485 расположен за границами  земельных участков с кадастровыми номерами 38:32:020403:110, 38:32:020403:113 сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС ИнГЕО версия 4.4.10.452 вычислена дополнительная площадь используемого земельного участка, которая составляет 11,0 кв.м.         Земельный участок площадью 11,0 кв.м., занятый пристроем, расположен на земельном участке государственная собственность на который не разграничена.           Полученные в результате инструментального обследования сведения показали, что земельный участок площадью 11,0 кв.м., расположенный смежно с восточной стороны с земельными участками с кадастровыми номерами 38:32:020403:110, 38:32:020403:113, расположен за границами  указанных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, путем размещения пристроя обшитого профилированным листом белого цвета.     По сведениям из ЕГРН установлено, что дополнительно занятый земельный участок площадью 11,0 кв.м., на государственном кадастровом учете не стоит, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.       Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                  Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номерами 38:32:020403:110, 38:32:020403:113 Костиным А.Г. нарушены требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок площадью 11 кв.м. документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».