Предостережение:

• 07.05.2026г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020301:23, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, 20.                          Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), правообладателем 5/6 долей в праве общей долевой собственности является Дубченко Лариса Алексеевна (сведения о государственной регистрации права  38:32:020301:23-38/120/2025-2 от 29.09.2025г.). Иные правообладатели на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.     В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020301:23, было установлено, что с южной стороны, часть земельного участка, расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020301:23. Дополнительная площадь используемого гр. Дубченко Л.А. земельного участка, составляет 91,0 кв.м., занятого пристроем выполненным из металлической двутавровой балки и крупнопанельных блоков внутри которого находятся строительные материалы (бетонные плиты, кирпич), емкости для воды, пластиковые канистры, сейф, автомобильные шины, элементы транспортных средств, иное имущество.        Согласно сведениям из ЕГРН было установлено, что земельный участок, площадью 91,0 кв.м. расположенный смежно с южной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020301:23, на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.                     Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                 Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                           Таким образом, собственником земельного участка гр. Дубченко Л.А., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020301:23, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, 20, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.