Предостережение:

• В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,  ул. Дубинина, 10, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка гр. Халаимовой Н.А. без прав на указанный земельный участок.                      3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:31:000034:130, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Дубинина, 10, общей площадью 740 кв.м., объект недвижимости снят с кадастрового учета 08.02.2018г. Согласно сведениям ЕГРН по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,   ул. Дубинина, 10 расположен жилой дом, площадью 42 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности гр. Халаимовой Наталье Андреевне, 26.03.1981г.р.,  ИНН: 385101384979, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись от 24.02.2011г. № 38-38-12/008/2011-136 (1/2 доли). В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-восточной стороны является лицевая сторона жилого дома, деревянный забор, а также ворота и калитка выполненные из металлопрофиля. С северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000034:1177. С юго-западной и юго-восточной сторон граничит землями государственная собственность на которые не разграничена. Вход на земельный участок осуществляется через калитку, расположенные с восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны. В результате проведения обмера огороженного земельного участка с северо-восточной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1500 кв.м. Однако без учета площади жилого дома, составляющей 42 кв.м., площадь используемого земельного участка составляет 1458 кв.м. Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования с учетом изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что земельный участок, площадью 1458 кв.м., расположенный по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Дубинина, 10 используется без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный земельный участок. На земельный участок общей площадью 1458 кв.м. правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Халаимовой Н.А.. отсутствуют. Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью  1458 кв.м., используемый гр. Халаимовой Н.А. не зарегистрированы. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка гр. Халаимовой Н.А. без прав на указанный земельный участок, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность