|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Свободы, 43 с кадастровым номером 38:31:000034:322, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 1900 кв.м., прилегающих с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000034:322.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000034:322 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Свободы, 43 с кадастровым номером 38:31:000034:322, общей площадью 1616 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Максимову Юрию Николаевичу, 16.04.1969г.р., ИНН: 381900407640, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/017/2006-623 от 03.11.2006г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с западной стороны является забор из железобетонных плит, а также откатные ворота. С южной стороны земельный участок огорожен деревянным забором. С восточной стороны земельный участок огорожен железобетонным забором. На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют. Вход на земельный участок осуществляется через откатные ворота, расположенные с западной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с западной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с западной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения интернет-портала пространственных данных Национальная система пространственных данных «Публичная кадастровая карта» установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 3516 кв.м., из них:
1616 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000034:322;
1900 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000034:322 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что железобетонный забор с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000034:322, размещен за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 1900 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Максимова Ю.Н. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., используемый гр. Максимовым Ю.Н. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Максимовым Ю.Н. земельного участка общей площадью 1900 кв.м., прилегающего с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000034:322 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность |
