|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3197, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, усматриваются признаки нарушения гр. Сиболоховой Людмилой Георгиевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11526, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Онежская, площадью 5 кв. м, находящегося смежно с северной и северо-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3197, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3197, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, площадью 471 кв. м, за исключением площади земельного участка, занятого жилым домом с кадастровым номером 38:36:000019:1197.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11526 является муниципальное образование город Иркутск.
В соответствии с выпиской Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000019:3197, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, площадью 471 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (2.1), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000019:1197 – 1-этажный жилой дом, площадью 42,7 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Онежская, дом 48, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН, отсутствуют.
Жилой дом, расположенный в пределах земельного участка принадлежит на праве собственности гр. Сиболоховой Людмиле Георгиевне.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11526, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Онежская, площадью 5 кв. м, находящегося смежно с северной и северо-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3197, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000019:3197, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, площадью 471 кв. м, в пользу
гр. Сиболоховой Л.Г., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11526, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Онежская, площадью 5 кв. м, находящегося смежно с северной и северо-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3197, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:3197, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Онежская, 48, площадью 471 кв. м.
В соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
