Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, расположенный в северо-восточной части города, в продолжении ул. Н. Крупской с кадастровым номером 38:31:000004:50, площадью 52 454 кв.м. с видом разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Однако, сведения о регистрации прав на указанный земельный участок, отсутствуют. На земельном участке расположено нежилое здание – блок подсобных помещений, с кадастровым номером 38:31:000004:440, общей площадью 1209,1 кв.м., в котором расположены помещения с кадастровыми номерами: - 38:31:000004:679, общей площадью 328,4 кв.м., по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, д. 56, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости является собственностью Самцова Владимира Владимировича. - 38:31:000004:678, общей площадью 880,6 кв.м., по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, д. 56, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости является собственностью Самцова Владимира Владимировича. При осмотре территории на месте установлено, что земельный участок частично огорожен. Доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен. Данные обстоятельства подтверждаются материалами фотосъемки (приложение к акту выездного обследования). Обмер земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:50 не производился в связи с отсутствием закрепленных границ на местности. В результате проведения обмера нежилого здания - блока подсобных помещений мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка под нежилым зданием – блока подсобных помещений составляет 1209,1 кв.м. Земельный участок общей площадью 1209,1 кв.м. используется без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на данный земельный участок, правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Самцова В.В. отсутствуют. Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью                   1029,1 кв.м., используемый гр. Самцовым В.В. не зарегистрированы. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Самцовым В.В. земельного участка, общей площадью 1209,1 кв.м., за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ).