Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 22 мая 2026 года № 27 специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 177, кадастровый номер 38:33:010138:36.  Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 177, кадастровый номер 38:33:010138:36 имеет следующие характеристики:          - категория земель - земли населенных пунктов;          - вид разрешенного использования - под домами индивидуальной жилой застройки;          - общая площадь – 819 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Принадлежит на праве собственности Кравцовой Светлане Леонидовне, 27 августа 1981 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права за № 38-38-15/018/2011-860 от 26 августа 2011 года.  В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено: земельный участок,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 177, кадастровый номер 38:33:010138:36 огорожен частично, с западной стороны земельного участка ограждение отсутствует, доступ посторонних лиц на него не ограничен. На земельном участке кучи песка, бытовой мусор. Прослеживается сухая растительность предыдущего вегетационного периода. Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. На момент проведения обследования строительная, либо иная деятельность на земельном участке не осуществлялась, признаки использования не установлены.    В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков. Пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда такой срок установлен проектом рекультивации земель. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Согласно подпункту «в» пункта 1 настоящего постановления признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течении 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Согласно подпункту «б» пункта 2 настоящего постановления признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к их использованию и использовать их в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.