|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2521, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ушаковская, 27, усматриваются признаки нарушения гр. Сультеевым Василием Рустамовичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11550, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ушаковская, площадью 45 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2521, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ушаковская, 27, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2521, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:2521, площадью 716 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ушаковская, 27, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000018:9041 – 1-этажный жилой дом, площадью 57,1 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ушаковская, дом 27, земельный участок, а также объект недвижимости принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Сультееву Василию Рустамовичу.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11550 является муниципальное образование город Иркутск.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11550, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ушаковская, площадью 45 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2521, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ушаковская, 27, в пользу
гр. Сультеева В.Р., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11550, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Ушаковская, площадью 45 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2521, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ушаковская, 27, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
