Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения от 26.05.2026 № 33, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО), на основании данных выездного обследования от 29.10.2025г, в связи с тем что у земельного сменился собственник инспектором по муниципальному земельному контролю ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:050304:876, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, 4 км северо-западнее г.Черемхово в границах ЗАО «Новогромовское». В результате наблюдения данного земельного участка было установлено следующее: согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок, с кадастровым номером 38:20:050304:876, имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; общая площадь 86000 кв. м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельные участок принадлежит на праве собственности Попель Вячиславу Квитославовичу, 19.09.1977 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации права № 38:20:050304:876-38/124/2026-5 от 22.01.2026. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены цифровые ортофотопланы Черемховского района Иркутской области (согласно схемы), полученные в результате аэрофотосъемки.   Согласно изученных материалов ортофотоплана, данный земельный участок  не используется, частично зарастает деревьями и согласно геопорталу Иркутской области входит в пашню без признаков использования в частной собственности. Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:  - наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; - наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка: - выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства). Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований собственником земельного участка было допущено нарушение ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка площадью 86000 кв.м, с кадастровым номером 38:20:050304:876 , за что ст. 8.8 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.