|
Значение |
На основании задания № 30 от «2» июня 2026 года на проведение выездного обследования земельного участка главным специалистом отдела по земельным отношениям КУМИ администрации города Черемхово, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Усольская, земельный участок 7, кадастровый номер 38:33:010505:154.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Усольская, земельный участок 7, кадастровый номер 38:33:010505:154, огорожен частично, доступ третьих лиц на него не ограничен. На земельном участке расположен фундамент, хозяйственные постройки, строительные материалы, железные бочки, кузов и металлическая бочка от грузовых автомобилей, бытовой мусор.
С юго-западной стороны ограждение находится за границами земельного участка с кадастровым номером 38:33:010505:154. Самовольно занятый земельный участок имеет ограждение с северо-западной, юго-восточной, и юго-западной сторон, частичное ограждение с северо-восточной стороны. Доступ третьих лиц с огороженных сторон ограничен, имеется доступ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 38:33:010505:154. На данном земельном участке расположена хозяйственная постройка. На территории земельного участка находятся свиньи, прослеживаются остатки жизнедеятельности сельскохозяйственных животных.
С помощью данных фотофиксации и Публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) была установлена общая площадь огороженного и используемого земельного участка – 1 948.85 кв.м.
Данный земельный участок включает в себя:
- часть земельного участка площадью 1000 кв.м. На его территории расположен фундамент хозяйственные постройки, строительные материалы, железные бочки, кузов и бочка от грузовых автомобилей, бытовой мусор;
- часть земельного участка площадью 948.85 кв.м. Данный земельный участок находится с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:33:010505:154. На нем размещена хозяйственная постройка.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Усольская, земельный участок 7, кадастровый номер 38:33:010505:154 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь – 1000 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Принадлежит на праве общей долевой собственности Сидловской Елене Сергеевне, 29 января 1993 года рождения, о чем в ЕГРН имеются записи о государственной регистрации права № 38:33:010505:154-38/124/2024-13 от 10 декабря 2024 года.
Земельный участок площадью 948.85 кв.м на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в ходе выездного обследования в действиях гр. Сидловской Е.С. были выявлены признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка площадью 948.85 кв.м, путём возведения ограждения, размещения хозяйственной постройки, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. |
