|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Фурманова, 18 с кадастровым номером 38:31:000033:378, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 114,84 кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:378.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:378 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Фурманова, 18 с кадастровым номером 38:31:000033:378, общей площадью 529 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Сизикову Анатолию Михайловичу, 09.10.1957г.р., ИНН: 381903561336, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/033/2013-383 от 27.11.2013г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-восточной стороны является лицевая сторона капитального гаража, также ограждением является кирпичный забор, металлический ворота и калитка. Кроме того, с северо-восточной стороны земельного участка расположена бетонная контракция (сх. на схеме). Ввиду отсутствия доступа к участку с иных сторон, установить наличие ограждения либо его тип в результате выездного обследования не представилось возможным. С северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000033:376, с юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000033:385, с юго-западной стороны граничит землями государственная собственность на которые не разграничена. Вход на земельный участок осуществляется через металлический ворота и калитку расположенные с северо-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с северо-восточной стороны мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 643,84 кв.м., из них:
529 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:378;
114,84 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000033:378 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что кирпичный забор, металлический ворота, калитка, а также бетонная конструкция (см. на схеме) с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:378, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 114,84 кв.м. (114 кв.м. + 0,84 кв.м.) (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Сизикова А.М. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 114,84 кв.м., используемый гр. Сизиковым А.М. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Сизиковым А.М. земельного участка общей площадью 114,84 кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:378 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
