Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:20131, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, 106, усматриваются признаки нарушения гр. Анфиногеновой Ириной Владимировной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, площадью 66 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:20131, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, 106, путем размещения линейного объекта (забора), а также частично строения за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:20131, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее -  ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:20131, площадью 523 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, 106, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000018:7743– 1-этажный жилой дом, площадью 49,9 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, д. 106. Земельный участок, а также объект недвижимости принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе  гр. Анфиногеновой Ирине Владимировне. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417 является муниципальное образование город Иркутск. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, площадью 66 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:20131, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, 106, в пользу гр. Анфиногеновой И.В., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, площадью 66 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:20131, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, 106, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.