|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Прудовая, 17 с кадастровым номером 38:31:000041:24, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 44,9 кв.м., прилегающего с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:24.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:24 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Прудовая, 17 с кадастровым номером 38:31:000041:24, общей площадью 1299 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Поправко Владимиру Александровичу, 19.02.1961г.р., ИНН: 381900253407, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-01/16-13/2003-182 от 10.12.2003г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с южной стороны является лицевая сторона капитального гаража, деревянный забор, металлические ворота и калитка. Ввиду отсутствия доступа к участку с иных сторон, установить наличие ограждения либо его тип в результате выездного обследования не представилось возможным. С западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000041:1820, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000041:44. На земельном участке расположены: жилой дом, капитальный гараж, хозяйственные постройки. Вход на земельный участок осуществляется через металлические ворота и калитку расположенные с южной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
Кроме того, с южной стороны земельного участка, перед забором размещены: пиломатериалы, древесные материалы (горбыль, чурки, опилки) (см. на схеме).
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с южной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с южной стороны мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1343,9 кв.м., из них:
1299 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:24;
26 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000041:24 (земли государственная собственность на которые не разграничена);
18,9 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000041:24 (являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2950 - дорога).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что забор с северной стороны, пиломатериалы, древесные материалы с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:24, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 44,9 кв.м. (26 кв.м. + 18 кв.м. + 0,9 кв.м.) (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Поправко В.А. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 44,9 кв.м., используемый гр. Поправко В.А. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Поправко В.А. земельного участка общей площадью 44,9 кв.м., прилегающего северной южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:44 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
