|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, прилегает к земельному участку по ул. Ангарская, 35а с кадастровым номером 38:31:000004:689, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 700 кв.м., прилегающего с юго-восточной, юго-западной и северо-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:689.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:689 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, прилегает к земельному участку по ул. Ангарская, 35а с кадастровым номером 38:31:000004:689, общей площадью 900 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Лоскутову Станиславу Петровичу, 09.04.1963г.р., ИНН: 381904255490, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/037/2012-632 от 24.12.2012г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с юго-восточной стороны является забор из металлопрофиля, деревянные ворота и калитка. С юго-западной и северо-западной сторон земельный участок огорожен деревянным забором. Ввиду отсутствия доступа к участку с северо-восточной стороны, установить наличие ограждения либо его тип в результате выездного обследования не представилось возможным. На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Вход на земельный участок осуществляется через деревянные ворота и калитку расположенные с юго-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с юго-восточной, юго-западной и северо-западной сторон.
В результате проведения обмера земельного участка с юго-восточной, юго-западной и северо-западной сторон мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1600 кв.м., из них:
900 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:689;
700 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-западной, северо-западной и северо-восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000004:689 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что деревянный забор с юго-западной, северо-западной и северо-восточной сторон, земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:689, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 700 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Лоскутникова С.П. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., используемый гр. Лоскутниковым С.П. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Лоскутниковым С.П. земельного участка общей площадью 700 кв.м., прилегающего с юго-западной, северо-западной и северо-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:689 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
