|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Набережная, 4 с кадастровым номером 38:31:000031:437, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 2482 кв.м., прилегающего с северной, западной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000031:437.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действия(бездействия) организации,
ее должност
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000031:437 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Набережная, 4 с кадастровым номером 38:31:000031:437, общей площадью 7587 кв.м., принадлежит на праве аренды потребительскому кооперативу по эксплуатации коллективных стоянок для маломерных судов индивидуальных владельцев «Лодочная станция № 4» (далее – ПКЭКСМСИВ «Лодочная станция №4»), ИНН: 3851999579, ОГРН: 1133850024428 на основании договора аренды № 142-14 от 10.10.2014г., срок действия с 09.07.2014г. по 09.07.2063г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38/002-38/012/015/2016-2835/2 от 11.04.2016г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования– для размещения лодочной станции.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северной стороны является забор из металлопрофиля, металлический ворота. С западной стороны огорожен смешанным забором, часть земельного участка огорожена забором из металлопрофиля, часть огорожена деревяным забором, также ограждением с западной стороны являются металлические ворота. С южной стороны земельный участок огорожен деревянным забором. На земельном участке расположены: металлические гаражи, деревяные сооружения. Вход на земельный участок осуществляется через металлические ворота, расположенный с северной и западной сторон. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северной, западной и южной сторон.
В результате проведения обмера земельного участка с северной, западной и южной сторон мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 10050,1 кв.м., из них:
7587 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:24;
73,1 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000031:437 (земли государственная собственность на которые не разграничена);
190 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000031:437 (земли государственная собственность на которые не разграничена);
2200 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000031:437 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что забор из металлопрофиля, часть металлических гаражей с северной стороны, часть металлических гаражей, деревянный забор с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000031:437, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 2463,1 кв.м. (190 кв.м. + 2200 кв.м. + 73,1 кв.м.) (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у ПКЭКСМСИВ «Лодочная станция №4» отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 2463,1 кв.м., используемый ПКЭКСМСИВ «Лодочная станция №4» не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании ПКЭКСМСИВ «Лодочная станция №4» земельного участка общей площадью 2463,1 кв.м., прилегающего с северной, западной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000031:437 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
