|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Магистральная, 19 с кадастровым номером 38:31:000009:74, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 290 кв.м., прилегающего с юго-восточной и юго-западной сторон к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000009:74.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:74 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Магистральная, 19 с кадастровым номером 38:31:000009:74, общей площадью 980 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: гр. Лящук Марине Михайловне, 05.11.1979г.р., ИНН: 381902604957, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000009:74-38/124/2025-20 от 11.08.2025г. (1/10 доли; 7/10 доли); гр. Лящук Алисе Артемовне, 09.10.2002г.р. ИНН: 385102793607, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000009:74-38/128/2018-2 от 25.12.2018г. (1/10 доли); гр. Лящук Марии Сергеевне, 27.05.2010г.р., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000009:74-38/128/2018-1 от 25.12.2018г. (1/10 доли); Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с юго-восточной стороны является забор, ворота и калитка из металлопрофиля. С юго-западной стороны ограждением земельного участка является забор, ворота и калитка из металлопрофиля. Ввиду отсутствия доступа к участку с иных сторон, установить наличие ограждения либо его тип в результате выездного обследования не представилось возможным. На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Вход на земельный участок осуществляется через ворота и калитку из металлопрофиля расположенные с юго-восточной и юго-западной сторон. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с юго-восточной и юго-западной сторон.
В результате проведения обмера земельного участка с юго-восточной и юго-западной сторон мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1270 кв.м., из них:
980 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:74;
90 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000009:74 (земли государственная собственность на которые не разграничена);
200 кв.м. площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000009:74 (являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 38:31:000000:1483 - дорога).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что забор, ворота и калитка выполненные из металлопрофиля с юго-восточной стороны, а также забор, ворота и калитка выполненные из металлопрофиля с юго- западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:689, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 290 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Лящук М.М., гр. Лящук А.А., гр. Лящук М.С. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 290 кв.м., используемый гр. Лящук М.М., гр. Лящук А.А., гр. Лящук М.С. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Лящук М.М., гр. Лящук А.А., гр. Лящук М.С. земельного участка общей площадью 290 кв.м., прилегающего с юго-западной, юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:74 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
