|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Есенина, 6а с кадастровым номером 38:31:000009:541, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 30 кв.м., прилегающего с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:541.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:541 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Есенина, 6а с кадастровым номером 38:31:000009:541, общей площадью 1000 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Ташмуратову Владимиру Даминовичу, 26.10.1952г.р., ИНН: 381115684020, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000009:541-38/120/2022-4 от 12.04.2022г. (3/4 доли); гр. Бугорковой Тамаре Геннадьевне, 11.03.1962г.р., ИНН: 380114066300, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000009:541-38/124/2022-1 от 18.03.2022г. (1/4 доли) Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-западной стороны является деревянный забор. Ввиду отсутствия доступа к участку с иных сторон, установить наличие ограждения либо его тип в результате выездного обследования не представилось возможным. С северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000009:884, с юго-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000009:903, с юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000009:539. На земельном участке расположены: металлический гараж, металлический контейнер, хозяйственная постройка. Земельный участок зарос травой (сухая растительность). Вход на земельный участок осуществляется через проем в заборе с северо-западной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-западной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с южной стороны мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1030 кв.м., из них:
1000 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:541;
30 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000009:541 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что деревянный забор, часть металлического контейнера с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:541, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 30 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Ташмуратова В.Д., гр. Бугорковой Т.Г. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 30 кв.м., используемый гр. Ташмуратовым В.Д., гр. Бугорковой Т.Г. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Ташмуратовым В.Д., гр. Бугорковой Т.Г. земельного участка общей площадью 30 кв.м., прилегающего с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000009:541 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
