Предостережение:

• В связи с поступившим обращением о признаках нарушения земельного законодательства, 18.06.2026 г. проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, расположенным по адресу: Иркутская область, городской округ город Усть-Илимск, город Усть-Илимск, территория СНТ Коммунальник, улица Народная, земельный участок 238.                                 По  сведениям  из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:010201:1010 принадлежит: ½ доля в праве общей долевой собственности Краснояровой Юлии Викторовне (сведения о государственной регистрации права № 38:32:010201:1010-38/124/2025-4 от 25.11.2025г.), ½ доля в праве общей долевой собственности Варакиной Ирине Анатольевне (сведения о государственной регистрации права № 38:32:010201:1010-38/124/2025-3 от 25.11.2025г.).  02.09.2025г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, было проведено выездное обследование акт № 56-ВО/25 от 02.09.2025г. В ходе проведения выездного обследования было установлено нарушение обязательного требования к использованию и охране земель, выразившееся в  использовании земельного участка площадью 10,0 кв.м., расположенного с западной стороны смежно с  земельным участком с кадастровым номером 38:32:010201:1010, в нарушении статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения деревянной постройки, деревянного настила с ограждением из деревянного штакетника, смонтированной к настилу деревянной лестницей. При осмотре, проведенном 18.06.2026г. установлено, что нарушения, выявленные и зафиксированные в акте выездного обследования № 56-ВО/25 от 02.09.2025г. не устранены. Земельный участок площадью 10,0 кв.м., расположенный с западной стороны смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:32:010201:1010, занятый деревянной постройкой, деревянным настилом с ограждением из деревянного штакетника, смонтированной к настилу деревянной лестницей не освобожден. Согласно сведений из  ЕГРН установлено, что дополнительно занятый земельный участок площадью 10,0 кв.м., государственная собственность, на который не разграничена, расположенный смежно с западной стороны  с земельным участком с кадастровым номером 38:32:010201:1010 на государственном кадастровом учете не стоит, сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.   Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                          Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.            Таким образом, собственником земельного участка Варакиной И.А., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010201:1010, нарушены требования статьи 25, статьи 26  Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».