|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28753, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Ленинградская, дом 94, усматриваются признаки нарушения гр. Осиновской Еленой Афанасьевной требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), состоящих в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28753, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Ленинградская, дом 94.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости
(далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000009:28753, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Ленинградская, дом 94, общей площадью 514 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со
служебно-хозяйственными строениями, на праве собственности принадлежит
гр. Осиновской Елене Афанасьевне право собственности зарегистрировано 13.01.2023 № 38:36:000009:28753-38/116/2023-1. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 38:36:000009:28744, площадью 34.3 кв. м., 1930 года завершения строительства принадлежит на праве собственности гр. Осиновской Елене Афанасьевне.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28753, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Ленинградская, дом 94, расположен ветхий, заброшенный, не эксплуатируемый жилой дом, на доме частично отсутствует крыша, окна заколоченные. Земельный участок частично огорожен, доступ третьих лиц не ограничен, отсутствуют следы эксплуатации земельным участком.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно положениям статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Следовательно, собственник земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, обязан соблюдать 3-летний срок освоения земельного участка.
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет административную ответственность, предусмотренную частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, в ходе осуществления выездного обследования установлено, что в действиях гр. Осиновской Е.А. усматриваются признаки нарушения статьи 42 ЗК РФ, состоящие в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28753, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Ленинградская, дом 94. |
