Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:10942, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Курганская, 25а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 249 кв.м.,   смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000008:10942, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Курганская, 25а, посредством размещения части строения, ограждения за пределами границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.   В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000008:10942, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Курганская, 25а, площадью 412 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства 2.1, предоставлен на праве аренды Носковой Инне Георгиевне, право зарегистрировано, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 249 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000008:10942, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Курганская, 25а, в пользу Носковой И.Г., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.