Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка с кадастровым номером 38:28:010208:18, расположенного: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Благовещенский, № 119, принадлежащего на праве общей долевой собственности Гайнулину О.Г., Гайнулиной Н.В., за пределами границ государственного кадастрового учета, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее- ЕГРН). А именно в ходе выездного обследования в результате инструментального обследования (геодезической съемки земельного участка) установлено, что земельный участок фактически с северной и восточной сторон огорожен забором за пределами границ государственного кадастрового учета. Площадь дополнительно занимаемого земельного участка составляет 117,30 кв.м., в том числе: с северной стороны земельного участка площадь дополнительно занимаемого участка составляет 35 кв.м.; с восточной стороны земельного участка площадь дополнительно занимаемого участка составляет 82,3 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствие с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, поступившие в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:28:010203:18, расположенного: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Благовещенский, № 119 сведения имеют признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и 1 статьи 26 ЗК РФ