|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Прудовая, 20а с кадастровым номером 38:31:000041:2885, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 156 кв.м., прилегающих с северной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2885.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2885 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Прудовая, 20а с кадастровым номером 38:31:000041:2885, общей площадью 2122 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Поправко Владимиру Александровичу, 19.02.1961г.р., ИНН: 381900253407, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000041:2885-38/124/2024-1 от 13.02.2024г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением части земельного участка с северной стороны является сооружение из металлоконструкции, ворота из металлопрофиля. С южной стороны ограждением является сооружение из металлоконструкции. С восточной и южной сторон земельный участок не огорожен. С северной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 38:31:000041:2937, 38:31:000041:2889. С восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000041:2889. На земельном участке постройки отсутствуют. Вход на земельный участок осуществляется через ворота из металлопрофиля, расположенные с южной стороны, а также через отсутствующий забор с южной и восточной сторон. Доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен.
В результате проведения обмера земельного участка с северной и западной сторон мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 2158 кв.м., из них:
2122 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2885;
120 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000041:2885 (являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2950 - дорога);
Кроме того, часть сооружения из металлоконструкции с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2885 длиною 9 м. – расположена на землях государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что сооружение из металлоконструкции с северной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2885, размещена за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 120 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Поправко А.А. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 120 кв.м., используемый гр. Поправко В.А. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Поправко В.А. земельного участка общей площадью 120 кв.м., прилегающего северной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000041:2885 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
