|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Искра, ул. Озерная, 1-3, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 686 кв.м, части территории, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1142 кв.м., в том числе земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:117, площадью 250 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения жилого дома, строений и ограждения указанного земельного участка.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:117, местоположение: 63 кв. Пригородного лесничества Иркутского лесхоза, состоит на государственном кадастровом учете без координат границ, площадью 250 кв.м., с видом разрешенного использования – под дачный участок, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В пределах указанного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000015:293, право собственности на жилой дом зарегистрировано за Титовой Галиной Гавриловной, 01.02.1941 г.р.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264712, площадью 686 кв.м, часть территории, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1142 кв.м., в том числе земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:117, площадью 250 кв.м.., в пользу гр. Титовой Г.Г. отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
