|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, усматриваются признаки нарушения гр. Касаткиной Ольгой Валентиновной требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2999, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, площадью 27 кв. м, находящегося смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 110 кв. м, находящегося смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, путем размещения линейного объекта (забора), а также частично строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:1730, площадью 833 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной,ул. Преображенская, 56, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации существующего индивидуального жилого дома со служебно – хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:1342 – 3-этажное (в том числе подземных 1) жилое здание, площадью 145,9 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, д. 56, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Касаткиной Ольге Валентиновне.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2999 является муниципальное образование город Иркутск.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2999, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, площадью 27 кв. м, находящегося смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 110 кв. м, находящегося смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, по адресу: Иркутская область,
г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, в пользу гр. Касаткиной О.В., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:2999, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, площадью 27 кв. м, находящегося смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 110 кв. м, находящегося смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:1730, по адресу: Иркутская область,
г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 56, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
