Предостережение:

• 01.07.2026г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020402:2, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, пр. Мира.                          Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:020402:2 предоставлен на основании договора аренды № 4606 от 06.10.2010г., гр. Симаевой Галине Леонидовне (сведения о государственной регистрации права 38:32:020402:2-38/125/2025-2 от 10.01.2025 г.) и имеет площадь 110 кв.м.    В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020402:2, было установлено, что с восточной стороны, часть земельного участка, расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020402:2, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Дополнительная площадь используемого гр. Симаевой Г.Л. земельного участка, составляет 9.0 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН было установлено, что земельный участок, площадью 9,0 кв.м. расположенный смежно с восточной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020402:2, расположен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Сведения о зарегистрированных правах, обременениях прав в пользу гр. Симаевой Г.Л., на земельный участок общей площадью 9,0 кв.м., расположенный смежно с восточной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020402:2, в ЕГРН отсутствуют.  Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                 Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                           Таким образом, арендатором земельного участка гр. Симаевой Г.Л., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020402:2, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, пр. Мира, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.