Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:2851, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Вилюйская, земельный участок 49/10, усматриваются признаки нарушения гр. Тютюньковой Евгенией Сергеевной требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 782 кв. м, находящегося смежно с северной, северо-западной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:2851, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Вилюйская, земельный участок 49/10, путем размещения линейного объекта (забора), строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:2851, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее -  ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000019:2851, площадью 668 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Вилюйская, земельный участок 49/10, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000019:2934 – 3-этажный (в том числе подземных 1) жилой дом, площадью 200,7 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Вилюйская 49/10. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Тютюньковой Евгении Сергеевне. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 782 кв. м, находящегося смежно с северной, северо-западной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:2851, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Вилюйская, земельный участок 49/10, в пользу гр. Тютюньковой Е.С., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 782 кв. м, находящегося смежно с северной, северо-западной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000019:2851, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Вилюйская, земельный участок 49/10, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.