|
Значение |
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:26030, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Чукотская, земельный участок 33а, усматриваются признаки нарушений требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 66 кв.м., посредством размещения ограждения, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:26030, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:26030, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Чукотская, земельный участок 33а, площадью 458 кв.м., с видом разрешенного использования - индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности Жабину Роману Сергеевичу, право зарегистрировано в 2024 году, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000031:26367 – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Чукотская, дом 33а, площадью 78,3 кв.м., принадлежит праве собственности Жабину Роману Сергеевичу, право зарегистрировано в 2024 году.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:27145, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Еланская, площадью 12 337 кв. м., с видом разрешенного использования - улично-дорожная сеть 12.0.1, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 66 кв.м., в пользу Жабина Романа Сергеевича отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанной части территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в пользу Жабина Романа Сергеевича отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
