|
Значение |
По результатам выездного обследования земельного участка с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Еланская, д. 24/3, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории государственная собственность на которые не разграничена площадью 146 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 19 кв.м., посредством размещения ограждения, жилого дома с кадастровым номером 38:36:000031:20704, хозяйственных построек, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.
Сведения о земельном участке с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Еланская, д. 24/3, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, права не зарегистрированы.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) жилой дом с кадастровым номером 38:36:000031:20704, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Еланская, д. 24/3, площадью 51 кв.м., принадлежит на праве собственности Александрову Александру Александровичу, право зарегистрировано в 2014 году, границы жилого дома установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о кадастровых номерах иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости отсутствуют.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:27145, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Еланская, площадью 12 337 кв. м., с видом разрешенного использования - улично-дорожная сеть 12.0.1, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск.
Информация о выдаче разрешения на использование части территории государственная собственность на которые не разграничена площадью 146 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 19 кв.м. в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 101 кв.м. в пользу Александрова Александра Александровича отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
