Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, с кадастровым номером 38:36:000021:32255, установлен факт огораживания и использования части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11411 площадью 61 кв.м единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000021:32255. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, с кадастровым номером 38:36:000021:32255, данный земельный участок площадью 3151 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности Акционерному обществу Специализированный застройщик «Структура-Девелопмент». В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права (далее – ЗК РФ) на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11411 площадью 61 кв.м администрацией города Иркутска АО СЗ «Структура-Девелопмент» не предоставлялась, разрешение на использование земельного участка не выдавалось. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.