|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Алексеевская, 3 с кадастровым номером 38:31:000048:726, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 120 кв.м., прилегающего с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000048:726.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000048:726 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Алексеевская, 3 с кадастровым номером 38:31:000048:726, общей площадью 1091 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Деревягиной Екатерине Александровне, 22.12.1983г.р., ИНН: 381912770826, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись от 29.06.2023г. № 38:31:000048:726-38/124/2023-9. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, строительства гаража и ведения личного подсобного хозяйства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с западной стороны является забор, ворота и калитка выполненные из металлопрофиля. С южной стороны земельный участок огорожен деревянным забором. С северной стороны земельный участок огорожен деревянным забором. На земельном участке расположены, жилой дом, хозяйственные постройки. Вход на земельный участок осуществляется через ворота и калитку из металлопрофиля расположенные с западной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
Кроме того, с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000048:726 расположены разбитые (разукомплектованные) транспортные средства в большом количестве.
В результате проведения обмера земельного участка с западной, южной и северной мерной лентой «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1211 кв.м., из них:
1091 кв.м. –площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000048:726;
120 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000048:726 (являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 38:31:000000:1429 - дорога).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что разбитые (разукомплектованные) транспортные средства с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000048:726, размещены за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 120 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр.Деревягиной Е.А. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 120 кв.м., используемый гр. Деревягиной Е.А. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Деревягиной Е.А. земельного участка общей площадью 180 кв.м., прилегающего с западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000048:726 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
