|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Топкинская, № 1, с кадастровым номером 38:36:000013:17824, установлен факт огораживания и использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 185,5 кв.м, а также части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:20351 площадью 8 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Топкинская, № 1, с кадастровым номером 38:36:000013:17824, данный земельный участок площадью 435,5 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Паршиной Таисии Васильевне, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации.
Таким образом, гр. Паршиной Т.В. дополнительно занят земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 185,5 кв.м, а также часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:20351 площадью 8 кв.м.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права (далее – ЗК РФ) на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 185,5 кв.м, а также часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:20351 площадью 8 кв.м администрацией города Иркутска гр. Паршиной Т.В. не предоставлялись, разрешение на использование земельных участков не выдавалось.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
