|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, д. 10а, установлен факт огораживания и использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, д. 10А, площадью 672 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, дом 10А, с кадастровым номером 38:36:000013:1745, данный земельный участок площадью 600 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000013:9261.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:36:000013:9261 данный объект – одноэтажный жилой дом площадью 65,5 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, д. 10А, принадлежит на праве собственности гр. Мусиной Галине Евгеньевне, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, дом 10А, площадью 672 кв.м администрацией города Иркутска гр. Мусиной Г.Е. не предоставлялся, разрешение на использование земельного участка не выдавалось.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
