Предостережение:

• 08.07.2026г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:396, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промышленное шоссе, 3а/8.                          Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:020205:396 принадлежит на праве собственности гр. Лапшин Василий Иванович (сведения о государственной регистрации права 38-38-13/014/2014-428 от 03.10.2014г.) и имеет площадь 110 кв.м.   В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:396, было установлено, что с северной стороны, часть земельного участка, расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:396. Дополнительная площадь используемого гр. Лапшиным В.И. земельного участка, составляет 4,0 кв.м., путем размещения части нежилого здания (гаража), расположенного с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:396.  Согласно сведениям из ЕГРН было установлено, что земельный участок, площадью 4,0 кв.м. расположенный смежно с северной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020205:396, на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.                       Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                 Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                           Таким образом, собственником земельного участка гр. Лапшиным В.И., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:396, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промышленное шоссе, 3а/8, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.