Предостережение:

• 08.07.2026г. проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:391, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промышленное шоссе, 3а/9.                                 По  сведениям  из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)  собственником указанного земельного участка является Жахангиров Равшанбек Солижонович (сведения о государственной регистрации права № 38-38/013-38/013/004/2016-954/2 от 11.03.2016 г.).       В ходе проведенного инструментального обследования установлено, что  с северной стороны, часть  нежилого здания (гаража) с кадастровым номером 38:32:020205:547 принадлежащим на праве собственности Жахангирову Р.С., расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:391, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь  дополнительно используемого  земельного участка составила 7,0 кв.м. По сведениям из  ЕГРН установлено, что дополнительно занятый земельный участок площадью 7,0 кв.м., на государственном кадастровом учете не стоит, сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.   Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                          Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.            Таким образом, собственником земельного участка с кадастровым номером 38:32:020205:391 при его использовании, нарушены требования статьи 25, статьи 26  Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на земельный участок площадью 7,0 кв.м.