|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, усматриваются признаки нарушения гр. Вакулиной Оксаной Борисовной требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 642 кв. м, который включает в себя: часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:27959, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, площадью 0,5 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2615, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, площадью 1,1 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 640,4 кв. м, с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, за исключением площади земельного участка, занятого жилым домом с кадастровым номером 38:36:000018:8403, путем огораживания линейным объектом (забором), размещения жилого дома, гаража, иных строений, теплицы, огорода, ограничения доступа третьих лиц.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), отсутствуют (на кадастровом учете земельный участок не стоит).
В ЕГРН имеются сведения о жилом доме по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, д. 12.
Согласно сведениям ЕГРН 1-этажный жилой дом по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, д. 12, площадью 104,6 кв. м, имеет кадастровый номер 38:36:000018:8403, и принадлежит на праве собственности гр. Вакулиной Оксане Борисовне.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:27959, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, площадью 0,5 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2615, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, площадью 1,1 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 640,4 кв. м, с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, в пользу гр. Вакулиной О.Б., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:27959, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, площадью 0,5 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 640,4 кв. м, с адресным ориентиром: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Щапова, 12, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |