|
Значение |
По результатам выездного обследования земельных участков поступили сведения о несоответствии площади фактически используемых земельных участков, расположенных смежно по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Саянск, город Саянск, садовое товарищество Ягодное, земельный участок 28; Российская Федерация, Иркутская область, г. Саянск, садоводство «Ягодное», № 28а площадям земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). А именно в ходе выездного обследования установлено, что площадь фактического используемых земельных участков кадастровым номером 38:28:010101:28 и 38:28:010101:57 используемых совместно как единая территория принадлежащих на праве собственности Бухаровой Т.С. составляет 2436,55 кв.м., из них: 1400 кв.м. – площадь земельного участка по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Саянск, город Саянск, садовое товарищество Ягодное, земельный участок 28, используемая в установленных границах земельного участка с кадастровым номером 38:28:010101:28; 658 кв.м. - площадь земельного участка по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Саянск, садоводство «Ягодное», №28а, используемая в установленных границах земельного участка с кадастровым номером 38:28:010101:57; 378,55 кв.м. – дополнительно занимаемая контролируемым лицом площадь, увеличенная за счет смежных земель государственная собственность на которые не разграничена путем возведения единого забора.
Указанные действия могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ).
Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствие с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, поступившие в ходе выездного обследования земельных земельного участка сведения (об использовании контролируемым лицом дополнительной территории площадью 378,55 кв.м.) имеют признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и 1 статьи 26 ЗК РФ. |