|
Значение |
На основании задания от 03.07.2026г. № 35 на проведение выездного обследования объектов земельных отношений при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Тулун, город Тулун, улица Дружбы, земельный участок 17.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Тулун, город Тулун, улица Дружбы, земельный участок 17, поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер 38:30:011901:8735, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для стр-ва жилого дер. Рубленного нового дома, общей площадью 614кв. м, границы земельного участка установлены; земельный участок предоставлен в общую долевую собственность контролируемому лицу.
В рамках выездных мероприятий установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Тулун, город Тулун, улица Дружбы, земельный участок 17 огорожен по периметру забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На огороженной территории земельного участка расположен жилой дом. Вход (въезд) на территорию земельного участка осуществляется с улицы Дружбы через установленные металлические ворота, калитку.
При проведении выездного обследования был произведен обмер границ проверяемого земельного участка с помощью спутниковой геодезической аппаратуры.
По результатам которого установлено, что общая площадь огороженного земельного участка с кадастровым 38:30:011901:8735 составляет 735 кв. м. Следовательно, установлен факт превышения площади используемого земельного участка с кадастровым 38:30:011901:8735, сведения о которой внесены в ЕГРН и на которую зарегистрировано право собственности, на 121 кв. м.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:30:011901:8735 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |