|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Пожарского, 19, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка гр. Силко Д.В. без прав на указанный земельный участок.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:31:000033:295, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Пожарского, 19, общей площадью 505 кв.м., объект недвижимости снят с кадастрового учета 08.02.2018г.
Согласно сведениям ЕГРН по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Пожарского, 19 расположен жилой дом, площадью 35,9 кв.м., принадлежащий на праве собственности гр. Силко Данилу Витальевичу, 12.12.2003г.р., ИНН: 381901761629, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 07.04.2025г. № 38:31:000033:802-38/125/2025-5 (1/2 доли); Мощенко Артему Максимовичу, 25.02.2022 г.р., о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 07.04.2025г. № 38:31:000033:802-38/125/2025-4 (1/2 доли).
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-западной стороны является деревянные забор, деревянная калитка. Ввиду отсутствия доступа к участку с иных сторон, установить наличие ограждения либо его тип по иным сторонам в результате выездного обследования не представилось возможным. Вход на земельный участок осуществляется через деревянную калитку, расположенную с северо-западной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-западной стороны.
В результате проведения обмера огороженного земельного участка с северо-западной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 546 кв.м.
Однако без учета площади жилого дома, составляющей 35,9 кв.м., площадь используемого земельного участка составляет 510,1 кв.м.
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования с учетом изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что земельный участок, площадью 510,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Пожарского, 19 используется без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный земельный участок.
На земельный участок общей площадью 510,1 кв.м. правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Силко Д.В., гр. Мощенко А.М. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 510,1 кв.м., используемый гр. Силко Д.В., гр. Мощенко А.М. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка гр. Силко Д.В., гр. Мощенко А.М. без прав на указанный земельный участок, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |