Предостережение:

• о несоответствии площади фактически используемого земельного участка, расположенного: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Таежный, квартал 1А, № 12, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). А именно: в ходе выездного обследования установлено, что площадь фактически используемого земельного участка принадлежащего на праве собственности Степанчуку Г.С. составляет 1045,9 кв.м., из них: 897 кв.м. используется в установленных границах земельного участка с кадастровым номером 38:28:010417:11 и 148,9 кв.м. – дополнительно занимаемая площадь, увеличенная за счет земель государственная собственность на которые не разграничена. Указанные действия могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ). Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствие с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, поступившие в ходе выездного обследования земельных участков сведения (об использовании контролируемым лицом дополнительной территории площадью 148,9 кв.м.) имеют признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и 1 статьи 26 ЗК РФ