|
Значение |
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3583, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 51, усматриваются признаки нарушений требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории государственная собственность на которые не разграничена площадью 319 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3632 площадью 15 кв.м., посредством размещения ограждения, частей строений, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3583, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 51, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3583, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Преображенская, 51, площадью 686 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Курбонову Норбою Мамадиевичу, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000015:3551 – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Преображенская, дом 51, площадью 210,4 кв.м., принадлежит на праве собственности Курбонову Норбою Мамадиевичу.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000015:3632, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, микрорайон Лесной, улица Преображенская, имеет вид разрешенного использования - улично-дорожная сеть 12.0.1.
Информация о выдаче разрешения на использование части территории государственная собственность на которые не разграничена площадью 319 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3632 площадью 15 кв.м. в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000015:3632 площадью 15 кв.м. в пользу Курбонова Норбоя Мамадиевича отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами |