Предостережение:

• На основании задания председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово (далее – КУМИ) на проведение выездного обследования от 16 июля 2026 года № 39, специалистом  КУМИ проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 147, кадастровый номер 38:33:010127:3. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 147, кадастровый номер 38:33:010127:3 имеет следующие характеристики:     - категория земель - земли населенных пунктов;     - вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;     - общая площадь – 760.51 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права за № 38-38/015-38/015/003/2015-6531/2 от 18 марта 2015 года. В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 147, кадастровый номер 38:33:010127:3 огорожен, доступ на него имеется с юго-восточной стороны смежного земельного участка через деревянную калитку. На земельном участке с кадастровым номером 38:33:010127:3 расположена часть жилого дома с кадастровым номером 38:33:010138:111. Территория всего земельного участка покрыта сорной травянистой растительностью и молодой кустарниковой порослью. Высота растительного покрова составляет от 1 до 1,5 метра. Признаки регулярного ухода за земельным участком отсутствуют.  В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков. Пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда такой срок установлен проектом рекультивации земель. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Согласно подпункту «б» пункта 2 настоящего постановления признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к их использованию и использовать их в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.