Предостережение:

• 20.07.2026г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020508:101, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Черёмуховая, з/у 35.                          Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) правообладателями земельного участока с кадастровым номером 38:32:020508:101 являются: 1/15 в общей долевой собственности гр. Романов Мирон Ильич, 21.10.2023г.р., сведения о государственной регистрации права № 38:32:020508:101-38/365/2024-13 от 11.11.2024г.; в общей долевой собственности 13/15 в совместной собственности гр. Романов Илья Юрьевич, 17.05.1988 г.р., гр. Романова Дарья Николаевна, 14.03.1989 г.р., сведения о государственной регистрации права № 38:32:020508:101-38/365/2024-12 от 11.11.2024.; 1/15 в общей долевой собственности гр. Романова Мария Ильинична, 28.05.2019 г.р., сведения о государственной регистрации права № 38:32:020508:101-38/365/2024-11 от 11.11.2024г.     В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020508:101, было установлено, что с западной стороны, часть земельного участка, расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:020508:101. Дополнительная площадь используемого гр. Романовым И.Ю. земельного участка, составляет 262,0 кв.м., расположенного смежно с западной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020508:101 (в границах земельного участка с кадастровым номером 38:32:000000:2069). Земельный участок с кадастровым номером 38:32:000000:2069 поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования 12.0, площадью 10643 кв.м. Принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска. Сведения о зарегистрированных правах, обременениях прав в пользу гр. Романова И.Ю., на земельный участок площадью 262,0 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:32:020508:101 с западной стороны в ЕГРН отсутствуют.                      Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                 Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.                           Таким образом, собственником земельного участка гр. Романовым И.Ю., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020508:101, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Черёмуховая, з/у 35, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.