|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, з/у 65 с кадастровым номером 38:31:000004:1125, площадью 7185 кв.м. принадлежит на праве аренды гр. Румянцевой Кристине Евгеньевне, 22.10.1990г.р. на основании договора аренды № 2025.20131 от 17.04.2025г., сроком на 5 (пять лет) с 17.04.2025г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000004:1125-38/125/2025-3 от 18.04.2025г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: склады 6.9.
Однако, часть земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:1125 используется гр. Шакиной Надеждой Алексеевной, 30.09.1959г.р. ИНН 381907149109, для ведения огородничества.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что часть земельного участка огорожена деревянным забором. Доступ третьих лиц на часть земельного участка ограничен. На земельном участке расположена хозяйственная постройка. Данные обстоятельства подтверждаются материалами фотосъемки (приложение к акту выездного обследования).
В результате проведения обмера части земельного участка мерной ленты «РемоКолор» (заводской номер 15-2-450) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка, составляет – 1456 кв.м. (являющаяся частью земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:1125);
7185 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:1125
Таким образом, в ходе выездного обследования установлено, что деревянный забор, хозяйственная постройка, самовольно размещены на части земельного участка с кадастровым номером 38:31:000004:1125.
На земельный участок площадью 1456 кв.м. правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Шакиной Надежды Алексеевны отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 1456 кв. м., самовольно занятый гр. Шакиной Надежды Алексеевны не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Шакиной Н.А. земельного участка площадью 1456 кв. м. без прав, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ).
(указываются обстоятельства, выявленные при проведении выездного обследования объекта(ов))
- выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации: признаки нарушения требований ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно, самовольное занятие земельного участка либо части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. |